Casa de pueblo amplia (1900) con reformas, gran terraza con vistas a la montaña y máxima privacidad. 4 dormitorios, 2 salones (uno con chimenea), cocina y despensa. Almacén anexo 138 m².
Casa de pueblo de grandes dimensiones, con vistas abiertas a la montaña y una privacidad poco habitual: sin interferencias de vecinos y con una orientación pensada para disfrutar del entorno.
La vivienda, de 1900, ha tenido sucesivas reformas y hoy está plenamente operativa, aunque conviene tener en cuenta que el comprador deberá invertir en una actualización para asegurar su conservación y mejorar prestaciones (acabados, instalaciones y confort).
# Distribución de la vivienda principal:
• Entrada con tres habitaciones en la zona delantera.
• A continuación, dos salas de estar, una de ellas con chimenea y acceso a la andana.
• Tras los salones: cuarta habitación, baño completo, cocina y despensa.
# Zona exterior y espacios auxiliares:
Desde la cocina y uno de los salones se accede a una gran terraza con vistas únicas a los montes del municipio, ideal para comidas al aire libre, descanso o zona chill-out. Desde aquí se conecta con:
• Lavadero con almacén independiente.
• Escalera a un piso inferior destinado actualmente a superficie de almacén.
# Extra diferencial: almacén anexo de 138 m² incluido y edificación a dos calles opcional:
Se trata de una casa “a una mano” con un valor añadido muy potente: a su derecha, adosado, cuenta con un gran almacén de 138 m² (antigua carpintería) que recorre toda la longitud de la casa. Esto abre un abanico de posibilidades: ampliar vivienda, crear zona de trabajo, garaje/taller, espacio para ocio, o incluso plantear un proyecto mixto vivienda + uso auxiliar (según necesidades y normativa).
Opcionalmente, está disponible a la venta un segundo gran almacén de 123 m² sobre parcela de 302 m², situado justo a espaldas de la casa. Una oportunidad poco habitual para crear una propiedad a dos calles: vivienda de gran formato, ampliación con más metros o incluso un edificio singular con doble acceso y múltiples usos.
Perfil de comprador ideal: quien busque una casa de pueblo amplia y con carácter, con terraza y vistas, y que valore la privacidad, con margen para reformar y personalizar a medio plazo, además de necesitar metros extra para almacenamiento o proyecto propio.
Gastos anuales: 175€ de IBI al año
Comercialización con garantía: inmueble gestionado por Agentes inscritos en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 1181), aportando garantía y seguridad jurídica en todo el proceso y honorarios reducidos.
La casa se ubica en el centro de la localidad, próximo al centro de salud y de fácil acceso y sin complicaciones de parking alrededor.
Montserrat (Valencia) es un municipio de la Ribera Alta, en el interior de la provincia de Valencia, rodeado de paisaje natural y con un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a servicios.
En cumplimiento de la Ley 10/2025 (DF 3.ª, art. 20.1.c TRLGDCU), el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. Honorarios Real Urbe: 2%–3% del precio de compraventa más 21% IVA. Impuesto compra (ITP, C. Valenciana): tipo general 10%; tipos reducidos, p. ej. 6% jóvenes <35 y 3% para familia numerosa/discapacidad, según requisitos (1.ª vivienda habitual y hasta 180.000€). Gastos orientativos: notaría 0,2%–0,5% del valor del inmueble, Registro 0,1%–0,3% y gestoría (opcional) 300€–600€ según empresa gestora.