Chalet independiente legalizado, con casa y piscina escrituradas e inscritas en el Registro de la Propiedad, situado a solo 1,2 km de Bugarra. Una vivienda preparada para residir todo el año, no una simple casa de campo, de buena construcción, vistas a la montaña y un entorno tranquilo con vecinos que viven de forma permanente en la zona.
La parcela cuenta con 681 m² y está prácticamente asfaltada, lo que facilita el acceso, el aparcamiento de hasta tres vehículos y reduce notablemente el mantenimiento exterior. Aun así, dispone de una zona libre de unos 60 m² para diseñar un jardín, huerto o espacio exterior personalizado. Las jardineras tienen riego por goteo y todo el exterior dispone de farolas.
La vivienda, construida en 1977 y reformada, ofrece 64 m² útiles distribuidos en tres habitaciones, cocina con despensa y baño completo. Además, cuenta con una agradable terraza de 15 m² orientada al sur, fresca en verano y cálida en invierno, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, descanso o teletrabajo con vistas despejadas.
Todas las ventanas disponen de doble reja, y tanto las ventanas orientadas a poniente como la terraza cuentan con toldos. En la planta inferior hay un garaje o trastero de unos 20 m², perfecto para almacenaje, herramientas, bicicletas o zona auxiliar. Bajo la piscina existe también un cuarto preparado para instalar la depuradora y habilitar zona de lavandería.
La propiedad dispone de agua potable y, además, cuenta con un pozo operativo en la terraza. El suministro eléctrico se realiza mediante instalación fotovoltaica de 2,3 kW, ampliable y con baterías, una solución adecuada para quienes buscan mayor independencia energética y un uso eficiente de la vivienda.
En el exterior destaca su piscina de 8 x 4 metros, con preinstalación para motor de depuradora, perfecta para disfrutar del verano en un entorno privado y natural.
Una opción muy interesante para parejas, familias pequeñas, teletrabajadores o compradores que buscan una vivienda independiente, con tranquilidad, vistas, piscina y documentación en regla. También para quienes desean una segunda residencia cómoda, con poco mantenimiento exterior y posibilidad real de uso durante todo el año.
Bugarra es una localidad de interior de la provincia de Valencia, en la comarca de Los Serranos, conocida por su entorno natural, el río Turia y sus zonas de baño y descanso.
Inmueble comercializado por agentes inscritos en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, nº 1181, lo que aporta garantía y seguridad jurídica en todo el proceso de gestión. Honorarios reducidos.
En cumplimiento de la Ley 10/2025 (DF 3.ª, art. 20.1.c TRLGDCU), el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. Honorarios Real Urbe: 2%–3% del precio de compraventa más 21% IVA. Impuesto compra (ITP, C. Valenciana): tipo general 9%; tipos reducidos, p. ej. 6% jóvenes <35 y 3% para familia numerosa/discapacidad, según requisitos (1.ª vivienda habitual y hasta 180.000€). Gastos orientativos: notaría 0,2%–0,5% del valor del inmueble, Registro 0,1%–0,3% y gestoría (opcional) 300€–600€ según empresa gestora.