Casa de pueblo para entrar a vivir en Real, con dos salones, chimenea, patio, almacén, terraza y andana. Buena base para actualizar y convertirla en una vivienda con mucho potencial.
En venta esta casa de pueblo en Real (Valencia), ubicada en el casco antiguo de la localidad, en una zona tranquila, con calles bien mantenidas, buen vecindario y un entorno de casas ya renovadas, un contexto que aporta valor al inmueble y atractivo de cara a una futura actualización. El municipio de Real figura oficialmente en la provincia de Valencia y en la Comunitat Valenciana, dentro de un entorno residencial de interior bien integrado en su ámbito comarcal.
La vivienda cuenta con una fachada de 6,85 metros y una profundidad de 23 metros, una proporción muy interesante para quien busca amplitud interior y posibilidad de redistribución. Se trata de una construcción original de 1946, con diversas reformas y ampliaciones a lo largo de los años. Su estado aparente es bueno, y además dispone de una cubierta sustituida hace aproximadamente 15 años, lo que supone una base sólida para acometer una reforma de actualización sin partir de cero.
Actualmente, la casa se puede habitar, aunque lo razonable es plantear una mejora estética y funcional para adaptarla a estándares actuales de confort. Precisamente ahí está una de sus mayores fortalezas: ofrece estructura, metros y distribución suficiente para transformarse en una casa de pueblo muy singular.
La distribución se organiza “a una mano” y combina espacios amplios con zonas auxiliares muy útiles:
En planta baja, la vivienda dispone de:
• un primer salón de entrada de unos 30 m², con gran presencia como espacio principal de recibidor y estar;
• un segundo salón junto a la cocina, de unos 22 m², con chimenea, una estancia con mucho potencial como zona de día principal;
• dos habitaciones;
• cocina de buen tamaño;
• baño;
• dos trasteros, uno de ellos con dimensión similar a una pequeña habitación;
• y patio interior.
Al fondo de la parcela, tras el patio, se ubica un almacén de 27 m², un espacio especialmente interesante como apoyo para almacenaje, taller, zona multiusos o incluso como parte de una futura reconfiguración del conjunto.
En la planta superior se encuentra la andana, con salida a un pequeño balcón, además de una habitación y acceso a una terraza. Desde esta terraza se accede a una construcción techada pero sin finalizar, que a su vez comunica con una tercera terraza, generando una secuencia de espacios exteriores poco habitual en este tipo de viviendas.
Por tipología, fondo de parcela y configuración, este inmueble puede encajar muy bien en varios perfiles de comprador:
• familias que quieran una vivienda amplia en un entorno tranquilo;
• compradores que valoren el carácter de las casas de pueblo y busquen una reforma con resultado diferencial;
• inversores o particulares con visión para crear una vivienda de gran tamaño con terrazas y espacios auxiliares;
• o incluso quien necesite combinar vivienda y almacenaje.
Se sitúa a 32 km del aeropuerto y a 34 km del centro de la ciudad de Valencia. Gastos anuales: 155€ de IBI.
Real, antigua Real de Montroi, es una localidad del interior de Valencia valorada por su ambiente tranquilo, su carácter residencial y su relación con el paisaje mediterráneo del entorno. Es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida, calma y cercanía a servicios fuera del ritmo de la ciudad.
Este inmueble se comercializa por agentes inscritos en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con nº 1181, lo que aporta garantía y seguridad jurídica en todo el proceso de gestión, además de contar con honorarios redu
En cumplimiento de la Ley 10/2025 (DF 3.ª, art. 20.1.c TRLGDCU), el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa. Honorarios Real Urbe: 2%–3% del precio de compraventa más 21% IVA. Impuesto compra (ITP, C. Valenciana): tipo general 10%; tipos reducidos, p. ej. 6% jóvenes <35 y 3% para familia numerosa/discapacidad, según requisitos (1.ª vivienda habitual y hasta 180.000€). Gastos orientativos: notaría 0,2%–0,5% del valor del inmueble, Registro 0,1%–0,3% y gestoría (opcional) 300€–600€ según empresa gestora.